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공인중개사 인터넷강의 추천, 공인중개사 독학, 공인중개사 인강, 공인중개사 자격증
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공인중개사 자격증은 학력, 경력, 나이의 제한이 없고, 개인의 능력만으로도 전문가로서 일할 수 있으며, 창업의 기회 또한 쉬운 평생직업입니다.
또한 입지선정, 투자자문, 사업전략분석 등 다양하게 사용할 수 있어서 전망이 밝고 진입장벽이 낮아 많은 수험생들에게 꾸준히 인기를 끌고 있는 자격증입니다.
공인중개사 시험은 난이도도 낮은 편이며, 퇴직 후 사업을 위해 취득해도 좋으며, 주부들에게도 인기가 높으며, 최근 직장인들의 투잡으로도 각광받고 있습니다.
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공인중개사란? |
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공인중개사란?
공인중개사란 일정한 수수료를 받고 토지, 건물, 기타 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단에 대하여 거래를 하고 매매, 교환, 임대차,기타 권리의 득실, 변경에 관한 행위를 알선하는 전문가를 말합니다.
예전에는 복덕방을 누구나 쉽게 차릴수 있었지만, 요즘에는 법이 많이 개정되어서 부동산 중개업법으로 정한 공인중개사 자격시험에 합격하여 자격증을 소유해야만 부동산을 운영하고 경영할수 있습니다.
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공인중개사의 업무 |
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공인중개사의 업무
공인중개사는 부동산의 유통시장에서 원활한 부동산 거래가 이루어지도록 서비스를 제공하는 전문직입니다.
거래하는 부동산과의 단순알선 의 업무이외에도 부동산의 관리대행, 부동산의 이용, 부동산의 권리 업무를 담당합니다.
부동산의 분석과 취득, 알선등에 이르기까지 폭이 넓어서 겸업이 가능한 업종이 아주 다양한편입니다.
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공인중개사의 전망 |
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공인중개사의 전망
공인중개사는 나이, 학력, 경력에 제한이 없이 취득할수 있는 자격증이고, 개인의 직무능력만으로도 전문가로서 일할수 있는 평생직업입니다.
부동산에 관련된 입지선정, 투자자문, 사업전략 분석등 모든 업무를 수행 가능한 유일한 자격증이며, 전망이 밝고 고소득이 꾸준히 유지되고 있는 안정적인 직업입니다.
1985년 제 1회 공인중개사 시험에서 6만여명의 공인중개사가 배출된 이후 175,757명의 합격자가 배출되었고, 전국에 약 71,661명의 공인중개사가 현업에 종사하고 있습니다.
앞으로 공인중개사 시험은 해가 지날수록 더 전문적이고 심도깊은 문제가 출제되는데 이는 부동산 거래의 공정성과 질적 향상을 추구하는 정책방향과도 밀접한 관련이 있습니다.
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공인중개사의 취업 |
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공인중개사의 취업
공인중개사 자격증을 취득하면 바로 중개소를 개업할수 있다는 장점이 있고, 소규모의 자본과 자격증만으로도 창업이 가능하므로 다양한 연령층의 수험생들이 공인중개사 시험을 준비하고 있습니다.
공인중개사 자격증을 취득하면 개인사무소와 합동 사무소를 개설할수 있습니다.
공인중개사는 중개소 개업 이외에도 기존 중개소 사업소, 부동산 투자신탁회사, 외국인 투자중개 법인 등 부동산 관련회사에 취업이 가능합니다.
일반기업의 부동산팀이나 관재팀에도 취업이 가능하며, 승급우대와 자격증 수당이 지급됩니다.
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공인중개사 시험과목 |
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공인중개사 시험과목
공인중개사는 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지하도록 생긴 자격증 입니다.
토지, 건축물 등 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 그밖의 권리 득실 변경에 관한 행위를 수행하는 업무를 담당합니다.
제 1차시험에서는 부동산학 개론, 부동산감정평가론, 민법, 민사특별법중 부동산 중개에 관련되는 규정에 관한 내용을들 과목당 40문제씩 100분간 시험이 진행됩니다.
제 2차 시험은 3과목으로 공인중개사의 업무및 부동산 거래신고에 관한 법령및 중개실무, 부동산공시에 관한법령과 부동산관련 세법, 부동산공법중 부동산 중개에 관련되는 규정들을 40문제씩 150분간 시험을 치르게 됩니다.
1차시험은 매과목 100점 만점으로 하여 매과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점한 자라면 합격할수 있습니다.
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공인중개사 자격증의 가산점 |
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공인중개사 자격증의 가산점
한국주택공사, 한국자산관리공사 등 같은 공기업 입사 시에는 공인중개사 자격증 소지자에게 2~3%의 가산점을 주고,경찰공무원 시험에서도 가산점 2점을 주고 있습니다.
종래의 부동산 중개사무소의 개업 외에도 최근에는 부동산의 입지환경과 특성을 조사, 분석하여 부동산 이용을 최대화 할수있는 방안을 연구하고 자문하는 컨설팅 사업도 자리를 잡아가고 있습니다.
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2014년 공인중개사 시험일정 |
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2014년 공인중개사 시험일정
ㅇ 제 25회 공인중개사 시험(2014년 시험 일정)
- 원서접수 : 2014년 8월 11일 ~ 8월 20일
- 시험일시 : 2014년 10월 26일
- 합격자발표 : 2014년 11월 26일
* 1차 시험과 2차 시험을 동시에 접수하고 동시에 시험이 진행됩니다.
ㅇ 공인중개사 제1차 시험
- 시험시간 : 100분 (09:00 ~ 10:40) / 입실시간 8:30분까지
- 시험과목 : 부동산학개론, 민법
- 시험방법 : 2과목, 각 40문제
ㅇ 공인중개사 제2차 시험
- 시험시간 : 150분 (11:30 ~ 14:00) / 입실시간 11:00분까지
- 시험과목 : 부동산중개법령 및 중개실무, 부동산공시에 관한 법령, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
- 시험방법 : 과목, 각 40문제
- 합격 결정 방법 : 100점 만점으로 매과목 40점이상, 전과목 평균 60점 이상 합격(절대평가)
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공인중개사 자격증과 관련있는 자격증 |
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공인중개사 자격증과 관련있는 자격증
주택관리사는 공인중개사 시험과목인 민법, 공법이 주택관리사의 민법과 주택관리 관계법규가 유사하여 공인중개사와 같이 도전하기에도 유리한 자격증 입니다.
법무사는 공인중개사와의 업무관련도가 가장 높은 자격증으로 공인중개사보다는 수험 난이도가 매우 높은편입니다.
국제공인중개사는 국제적으로 가장 큰 규모의 부동산을 연결하는 전문 자격증으로, 외국계 부동산 회사취업 및 미국 등 15개국에서 활용이 가능합니다.
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